Budget 2027Ce qui change pour les investisseurs.Ce qui change →
01 84 80 94 05Guide offert

Accueil · Investir · LMNP · Seine-et-Marne

LMNP à Fontainebleau

À Fontainebleau, notre sélection compte 3 programmes en LMNP, dès 162 607 €. Le rendement annoncé par les vendeurs va de 3,30 % à 4,44 % (médiane 4,42 %), hors fiscalité. Résidences : meublé classique (2), résidence seniors (1).

En bref

À Fontainebleau, notre sélection compte 3 programmes en LMNP, dès 162 607 €. Le rendement annoncé par les vendeurs va de 3,30 % à 4,44 % (médiane 4,42 %), hors fiscalité. Résidences : meublé classique (2), résidence seniors (1).

Exemple tiré du stock : un lot à 209 300 € loué 771 € par mois par l’exploitant, soit 4,42 % de rendement brut, avant fiscalité et charges.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en LMNP à Fontainebleau ?

Dans notre sélection, les 3 programmes en LMNP à Fontainebleau démarrent à 162 607 €, avec un prix d’entrée médian de 197 000 €.

Combien rapporte un LMNP à Fontainebleau ?

Sur les 76 lots dont le rendement est publié, il va de 3,30 % à 4,44 % par an, avec une médiane de 4,42 %, avant fiscalité. Au régime réel, l’amortissement rend ces loyers peu ou pas imposés.

LMNP : villes proches

Serris · Meaux · Bussy-Saint-Georges · Chelles · Bailly-Romainvilliers · Montereau-Fault-Yonne · Lieusaint · Chessy

Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : LMNP, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes LMNP à Fontainebleau 3 programmes