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Déficit foncier
100 Rousseau
100 Rue Jean Jacques Rousseau, Libourne (33)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Le programme
100 Rousseau, Libourne
UNE MAISON DE VILLE AU CŒUR DE L’HYPERCENTREUn emplacement privilégié, un potentiel à révéler Située en plein cœur de ville, à proximité immédiate de la rue piétonne Gambetta et de la place Surchamp, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Commerces, restaurants, fleuriste, boutiques de prêt-à-porter, fromagerie et services du quotidien sont accessibles à pied. Difficile d’imaginer un emplacement plus central. Pour un investisseur, cette localisation constitue un véritable atout, notamment grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités. UN ÉCRIN AU CALME EN PLEIN CENTRE-VILLEEn retrait de la rue et située en seconde ligne, la maison…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur 100 Rousseau
Points forts
- Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Points de vigilance
- Le calendrier des travaux conditionne l’avantage fiscal : nous vérifions permis et avancement.
- Engagement de location de longue durée : un placement patrimonial, pas spéculatif.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de 100 Rousseau ?
Les lots disponibles démarrent à 199 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour 100 Rousseau ?
Ce programme est éligible : Déficit foncier, Denormandie, LMNP. Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
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