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Exemple sur le lot T1 n° 1 à 107 190 € HT.
Taux moyen de novembre 2026 (3,69 % sur 25 ans, profil standard), assurance de 0,30 % et frais d’achat inclus. Estimation indicative, avant charges et fiscalité : votre conseiller calcule votre mensualité exacte.
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Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2026.
Accessible dès 107 190 €.
Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Le programme
53 Ulysse Gayon, Bordeaux
Un emplacement privilégié au cœur de la villeL'immeuble bénéficie d'une situation idéale, en plein cœur de ville, à proximité immédiate de la Barrière du Médoc. Il profite d'un environnement dynamique, avec de nombreux commerces et commodités accessibles à pied : supermarché, restaurants, fleuriste, boutiques de prêt-à-porter, fromagerie, etc. La ligne D du tramway se trouve à seulement 30 secondes à pied, offrant une excellente accessibilité et un véritable atout pour la location. Un immeuble de caractère à fort potentielCe bel immeuble bourgeois en pierre de taille séduit par son cachet architectural, notamment grâce à ses élégantes moulures et ses encadrements de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur 53 Ulysse Gayon
Points forts
- Livraison prévue T4 2026.
- Accessible dès 107 190 €.
- Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Points de vigilance
- Le calendrier des travaux conditionne l’avantage fiscal : nous vérifions permis et avancement.
- Engagement de location de longue durée : un placement patrimonial, pas spéculatif.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de 53 Ulysse Gayon ?
Les lots disponibles démarrent à 107 190 € HT. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour 53 Ulysse Gayon ?
Ce programme est éligible : Déficit foncier. Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
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