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Déficit foncier
59300 Valenciennes , 32 avenue Albert 1er
32 Avenue Albert 1er, Valenciennes (59)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T1 2027.
Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Le programme
59300 Valenciennes , 32 avenue Albert 1er, Valenciennes
Copropriété bien entretenue et en bon état général. Découvrez cette opportunité d'investissement située à Valenciennes, une commune appréciée pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et son attractivité locative. Avec près de 44000 habitants, la ville bénéficie d'un bassin de vie actif et d'une demande locative soutenue, offrant un environnement favorable à la valorisation du patrimoine immobilier. La résidence se distingue notamment par : Immeuble de caractère / cachet ancien, Quartier central / cœur de ville, Zone étudiante (forte demande locative). Le bâtiment présente un état général copropriété bien entretenue et en bon état général., constituant une base…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur 59300 Valenciennes , 32 avenue Albert 1er
Points forts
- Livraison prévue T1 2027.
- Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Points de vigilance
- Le calendrier des travaux conditionne l’avantage fiscal : nous vérifions permis et avancement.
- Engagement de location de longue durée : un placement patrimonial, pas spéculatif.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de 59300 Valenciennes , 32 avenue Albert 1er ?
Les lots disponibles démarrent à 132 087 € HT. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour 59300 Valenciennes , 32 avenue Albert 1er ?
Ce programme est éligible : Déficit foncier, Denormandie, LMNP. Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
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