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Loi Jeanbrun
82 Quai des Chartrons
82 Quai Des Chartrons, Bordeaux (33)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2026.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
82 Quai des Chartrons, Bordeaux
IMMEUBLE ÉLIGIBLE MONUMENT HISTORIQUE & DÉFICIT FONCIER La loi Monument Historique permet d'imputer le montant des travaux de rénovation effectué sur son bien de ses revenus immobilier de ses revenus fonciers et de ses revenus d'activité professionnelle, sans aucune limite. L'excédent est reportable sur 6 années consécutive. L'assiette imposable du contribuable est donc diminuée du montant des travaux dépensé dans l'année. La défiscalisation obtenue par la loi Monument Historique 2025 ne rentre pas dans le plafonnement des niches fiscales. La défiscalisation Monument Historique est la seule défiscalisation éligible pour du propriétaire occupant.
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur 82 Quai des Chartrons
Points forts
- Livraison prévue T4 2026.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de 82 Quai des Chartrons ?
Les lots disponibles démarrent à 820 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour 82 Quai des Chartrons ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun. Amortir un logement neuf loué nu.
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