En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2028.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Aerovel, Toulouse
Située dans le quartier de Montaudran, la résidence Aérovel est composée de 25 appartements, du T2 au T4, ainsi que de 4 villas T3 duplex. Pensée pour s’inscrire harmonieusement dans son environnement, la résidence conjugue élégance contemporaine et qualité architecturale. Son écriture fait écho aux codes du patrimoine toulousain à travers l’utilisation d’une brique de parement moulée à la main, déclinée dans des nuances de rouge et de blanc. Les façades se distinguent par un subtil jeu de volumes, de retraits et d’avancées, créant une architecture à la fois dynamique et raffinée. Balcons, loggias et terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et offrent à…
Simulateur offert
LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
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Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Aerovel
Points forts
- Livraison prévue T4 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Aerovel ?
Les lots disponibles démarrent à 219 900 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Aerovel ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.
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