En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2028.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Aerya, Noisy-le-Roi
La nouvelle résidence intimiste nichée au coeur du quartier Montgolfier à Noisy-le-Roi. Cette réalisation à l'architecture élégante, intemporelle et raffinée se compose de deux petits bâtiments s'élevant sur seulement 2 étages avec attique. En son centre, un magnifique coeur d'îlot paysager offre aux résidents une parenthèse de sérénité. La résidence propose 27 appartements de standing, déclinés du 2 au 4 pièces avec notamment des doubles orientations. Chaque intérieur a été conçu pour sublimer les volumes et la lumière, s'ouvrant systématiquement sur des extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcons, loggias ou terrasses, véritables pièces de vie à ciel…
Plans et prix
Les lots disponibles
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Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Aerya
Points forts
- Livraison prévue T4 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Aerya ?
Les lots disponibles démarrent à 207 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Aerya ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun. Amortir un logement neuf loué nu.
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