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ANGOULÊME : Général Leclerc, Angoulême

Accueil · Malraux · Charente

Malraux

ANGOULÊME : Général Leclerc

1 Rue Du Général Leclerc, Angoulême (16)

À partir de340 800 €
Prix d’entrée340 800 € HT
Travaux éligiblesSur la grille
Réduction22 % ou 30 %
DispositifMalraux
LivraisonT4 2028
ANGOULÊME : Général Leclerc — photo 1ANGOULÊME : Général Leclerc — photo 2ANGOULÊME : Général Leclerc — photo 3ANGOULÊME : Général Leclerc — photo 4ANGOULÊME : Général Leclerc — photo 5

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Calendrier

Livraison prévue T4 2028.

2Dispositif

Jusqu’à 30 % des travaux en réduction d’impôt.

Le programme

ANGOULÊME : Général Leclerc, Angoulême

Le renouveau d’une institution à Angoulême Face à l’Hôtel de ville et à ses jardins, l’ensemble architectural en impose par son style néoclassique, très couru au XIXe siècle, comme par ses dimensions. Édifié en 1833, il eut plusieurs vies, a grandi, s’est transformé. D’abord Hôtel des Postes, il fut surtout, jusqu’à il y a peu, une prestigieuse succursale bancaire. Trois entrées pleines de promesses, pour accéder à l’édifice. Chacune avec son charme. La cour d’honneur, imposante et minérale rue de l’Arsenal, façon jardin anglais côté rue du Château et, rue du Général Leclerc, sous la grande verrière Eiffel, les contours du futur jardin intérieur, trait d’union entre…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T1 · 340 800 € HT54,25 m² · étage 1
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Plan coté
T3 · 392 260 € HT64,35 m² · étage 2
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Plan coté
T3 · 394 300 € HT63,47 m² · étage RDC
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Plan coté
T3 · 419 600 € HT69,98 m² · étage 2
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Plan coté
T3 · 429 500 € HT66,88 m² · étage 1
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Plan coté
T3 · 429 800 € HT67,05 m² · étage 1
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Plan coté
T3 · 450 600 € HT70,04 m² · étage RDC
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Plan coté
T3 · 477 900 € HT79,78 m² · étage RDC
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Plan coté
T3 · 495 200 € HT82,67 m² · étage RDC
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Analyse du conseiller

Notre avis sur ANGOULÊME : Général Leclerc

Points forts

  • Livraison prévue T4 2028.
  • Jusqu’à 30 % des travaux en réduction d’impôt.

Points de vigilance

  • Le calendrier des travaux conditionne l’avantage fiscal : nous vérifions permis et avancement.
  • Engagement de location de longue durée : un placement patrimonial, pas spéculatif.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de ANGOULÊME : Général Leclerc ?

Les lots disponibles démarrent à 340 800 € HT. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour ANGOULÊME : Général Leclerc ?

Ce programme est éligible : Malraux. Jusqu’à 30 % des travaux en réduction d’impôt.

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