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LMNP · Résidence de tourisme
Appart City Limoges
3 Rue Chaudron, Limoges (87)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 367 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 54 923 €.
Le programme
Appart City Limoges, Limoges
La résidence Appart’City Classic Limoges 3* a été construite en 2007. Elle se compose de 134 appartements pouvant accueillir de 2 à 6 personnes, répartis sur 5 étages. La résidence propose différents services aux occupants : un salon pour le petit-déjeuner, une cafétéria/office, des bureaux d’accueil, un espace informatique, une lingerie ainsi que des locaux dédiés au rangement et au stockage. En 2022/2023, le gestionnaire a investi près de 350 000 € dans le relooking des espaces communs, notamment l’accueil, la réception et la salle de petit-déjeuner, afin d’améliorer le confort et l’expérience des résidents. Répartition article 606 à la charge du bailleur.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Appart City Limoges
Points forts
- Loyers à partir de 367 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 54 923 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Appart City Limoges ?
Les lots disponibles démarrent à 54 923 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Appart City Limoges ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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