En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T3 2028.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Art'Magniac, Bordeaux
ACCESSION MAITRISEE - ACHAT EN RESIDENCE PRINCIPALE TVA 5,5% Accéder à la maquette 3D d'Art'MagniacArt’Magniac : un projet exemplaire au cœur de BordeauxLa résidence Art’Magniac prend place au cœur du projet urbain Bordeaux Euratlantique, qui réinvente la ville de demain : écologique, connectée, inclusive. Située à proximité immédiate de la gare Bordeaux Saint-Jean et de la ligne C du tramway, Art’Magniac combine accessibilité, innovation urbaine et qualité de vie. Le projet propose une mixité harmonieuse entre logements et bureaux, dans un cadre paysager, éco-conçu et à forte valeur patrimoniale. L’ensemble architectural repose sur une structure biosourcée (façades…
Plans et prix
Les lots disponibles
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Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Art'Magniac
Points forts
- Livraison prévue T3 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Art'Magniac ?
Les lots disponibles démarrent à 359 622 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Art'Magniac ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun. Amortir un logement neuf loué nu.
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