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Loi Jeanbrun
Aura Parc 5
Av . Des Diablots, Saint-Leu-la-Forêt (95)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T1 2029.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Aura Parc 5, Saint-Leu-la-Forêt
NOUVEAU à Saint-Leu-la-Forêt : Profitez des Frais de notaire OFFERT et d'une REMISE EXCEPTIONNELLE pour acheter votre logement neuf ! À seulement 20 km de Paris, la ville cultive ce privilège rare des villes-jardins où l'on respire mieux : allées ombragées, patrimoine d'exception préservé et magnifiques panoramas ouverts sur la vallée de Montmorency. Elle offre un équilibre parfait entre dynamismeDans les quartier des Diablots, l'ambiance est paisible et familiale. Tout se trouve à proximité : commerces, écoles, équipements sportifs variés, lignes de bus et la gare de Saint-Leu-la-Forêt à 12 minutes à pied seulement pour rejoindre Paris facilement. À l'angle de l'avenue…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
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Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Aura Parc 5
Points forts
- Livraison prévue T1 2029.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Aura Parc 5 ?
Les lots disponibles démarrent à 187 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Aura Parc 5 ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.
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