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LMNP · Résidence étudiante
Campus Parc
7 Et 11 Avenue De L'Alouette, Tours (37) · exploitée par Les Belles Annees
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 278 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Campus Parc, Tours
Investir en LMNP Investir dans une résidence étudiante : une démarche simple et avantageuse. Pour préparer l’avenir ou augmenter ses revenus, un investisseur peut faire le choix d’investir dans une résidence étudiante avec services. Il pourra alors profiter de conditions fiscales avantageuses liées au dispositif Loueur en Meublé Non Professionnel. Logements T2 également éligibles au dispositif Pinel. Une situation idéale A seulement quelques minutes de plusieurs établissements d'enseignement supérieur et du Parc de la Bergeonnerie, la résidence Campus Parc bénéficie d'un emplace idéal pour les étudiants. Entourée d’agréables espaces arborés, la résidence Campus Parc…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Campus Parc
Points forts
- Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 278 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Campus Parc ?
Les lots disponibles démarrent à 75 022 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Campus Parc ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Belles Annees, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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