En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2028.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Cap Charlie, Les Sables-d'Olonne
La résidence Cap Charlie se compose de 32 logements, dont 18 appartements du T2 au T3 et 14 villas du T3 au T5 duplex. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, pensé comme un véritable prolongement des pièces de vie. Les appartements en rez-de-chaussée et les villas s’ouvrent sur une terrasse et un jardin privatif, tandis que les appartements en étage bénéficient d’un balcon. Autant d’espaces privilégiés pour partager des moments en plein air, profiter des beaux jours et savourer la douceur du climat vendéen.
Simulateur offert
LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
Simuler ce programme →Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Plan coté
Plan coté
Plan coté
Plan coté
Plan coté
Plan coté
Plan coté
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Cap Charlie
Points forts
- Livraison prévue T4 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Cap Charlie ?
Les lots disponibles démarrent à 215 900 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Cap Charlie ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.
À comparer
