En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2026.
Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Le programme
Carre Marengo, Toulouse
Ensemble immobilier composé de 22 logements (studio et T2) vendus en déficit foncier, idéalement situé au centre de Toulouse à proximité immédiate du métro, de la médiathèque, de la gare et du centre ville de Toulouse. Cette copropriété est composée de deux bâtiments reliés par une cour intérieure qui bénéficie de 2 adresses. Appartement avec parquet au sol et carrelage dans la salle d'eau, peinture lisse, cuisine semi équipées, salle d'eau, fenêtres et volets bois, interphone, fibre. A proximité immédiate du nouveau quartier "Quais D'Oc". Actabilité immédiate Livraison : 4ème trimestre 2026
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Carre Marengo
Points forts
- Livraison prévue T4 2026.
- Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Points de vigilance
- Le calendrier des travaux conditionne l’avantage fiscal : nous vérifions permis et avancement.
- Engagement de location de longue durée : un placement patrimonial, pas spéculatif.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Carre Marengo ?
Les lots disponibles démarrent à 158 900 € HT. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Carre Marengo ?
Ce programme est éligible : Déficit foncier, LMNP. Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
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