En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 745 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Chelles, Chelles
Elle se compose d’appartements meublés et équipés, du studio au 3 pièces avec balcons pour la plupart. Les résidents bénéficient de nombreux services inclus et accessibles à tous : WiFi, espaces de coworking, fitness, laverie, ainsi que des solutions de stationnement et un local vélos. Des prestations complémentaires sont proposées à la carte selon les besoins, avec la présence d’un Home Manager pour animer et faciliter la vie au sein de la communauté. À 10 minutes à pied du centre-ville de Chelles À environ 750 m de la gare de Chelles–Gournay (liaisons vers Paris) À quelques pas du Canal de Chelles (env. 300 m)
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Chelles
Points forts
- Loyers à partir de 745 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Chelles ?
Les lots disponibles démarrent à 149 046 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Chelles ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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