En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 723 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T1 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Cimea 1, Bourgoin-Jallieu
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2 % de remise ! [TRAVAUX EN COURS] Découvrez Ciméa, une résidence pensée pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, et proximité avec la métropole lyonnaise. Située à seulement 5 min du centre-ville et de la gare, son emplacement est idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant connecté à votre quotidien.La résidence propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces aux surfaces généreuses et aux prestations soignées. Conçus pour offrir un confort de vie optimal, les logements bénéficient d'espaces lumineux et fonctionnels, adaptés aux besoins de chacun. Tous les appartements ont un…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Cimea 1
Points forts
- Loyers à partir de 723 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T1 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Cimea 1 ?
Les lots disponibles démarrent à 230 900 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Cimea 1 ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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