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Cimea Verde, Nice

Accueil · Loi Jeanbrun · Alpes-Maritimes

Loi Jeanbrun

Cimea Verde

31 Avenue De La Marne, Nice (06)

À partir de239 000 €
Prix d’entrée239 000 € TTC
DispositifLoi Jeanbrun
Lots22
VilleNice
LivraisonT4 2028
Cimea Verde — photo 1Cimea Verde — photo 2Cimea Verde — photo 3Cimea Verde — photo 4Cimea Verde — photo 5Cimea Verde — photo 6

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Calendrier

Livraison prévue T4 2028.

2Dispositif

Amortir un logement neuf loué nu.

Le programme

Cimea Verde, Nice

CIMEA VERDE propose des appartements du studio au 4 pièces duplex, avenue de la Marne à Nice, dans un environnement résidentiel prisé. Chaque logement bénéficie de beaux espaces extérieurs - terrasse, balcon ou jardin privatif selon les configurations - pour profiter pleinement d'un art de vivre en extérieur, au sein d'une architecture contemporaine intégrée à son environnement verdoyant. L'emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Nice, les commerces, les établissements scolaires et les principaux axes de circulation, tout en conservant un cadre calme et résidentiel. Le programme est certifié NF Habitat HQE et conforme à la…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T2 · 239 000 € TTC sous option44,8 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 770 €/mois
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Plan coté
T2 · 265 000 € TTC44,8 m² · Loyer plafond (intermédiaire) 735 €/mois
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Plan coté
T2 · 265 000 € TTC43,9 m² · Loyer plafond (intermédiaire) 726 €/mois
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Plan coté
T2 · 273 000 € TTC43,9 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 763 €/mois
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Plan coté
T2 · 275 000 € TTC44,8 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 770 €/mois
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Plan coté
T2 · 280 000 € TTC sous option46,6 m² · Loyer plafond (intermédiaire) 757 €/mois
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Plan coté
T2 · 290 000 € TTC43,9 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 763 €/mois
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Plan coté
T2 · 315 000 € TTC42,4 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 747 €/mois
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Plan coté
T3 · 319 000 € TTC56,0 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 895 €/mois
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Plan coté
T3 · 329 000 € TTC61,4 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 938 €/mois
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Plan coté
T3 · 349 000 € TTC64,4 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 989 €/mois
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Plan coté
T3 · 380 000 € TTC61,4 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 938 €/mois
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Plan coté
T3 · 385 000 € TTC61,4 m² · Loyer plafond (intermédiaire) 908 €/mois
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Plan coté
T3 · 385 000 € TTC63,0 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 949 €/mois
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Plan coté
T3 · 390 000 € TTC64,0 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 983 €/mois
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Plan coté
T3 · 420 000 € TTC59,3 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 919 €/mois
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Plan coté
T3 · 425 000 € TTC61,4 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 938 €/mois
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Plan coté
T4 · 460 000 € TTC81,1 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 153 €/mois
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Plan coté
T3 · 465 000 € TTC65,8 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 998 €/mois
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Plan coté
T4 · 485 000 € TTC sous option89,0 m² · Loyer plafond (intermédiaire) 1 186 €/mois
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Plan coté
T4 · 495 000 € TTC77,7 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 119 €/mois
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Plan coté
T4 · 545 000 € TTC90,0 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 245 €/mois
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Cimea Verde

Points forts

  • Livraison prévue T4 2028.
  • Amortir un logement neuf loué nu.

Points de vigilance

  • L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
  • Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Cimea Verde ?

Les lots disponibles démarrent à 239 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Cimea Verde ?

Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun. Amortir un logement neuf loué nu.

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