City Résidence- Chelles - Gare RER

43-45 Bld Chilpéric, Chelles (77)

À partir de69 722 €

Prix d’entrée69 722 € HT

Loyer dès327 €/mois

Rendement≈ 5,8 %

Exploitant—

StatutDéjà loué

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Budget 2027

Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.

2Revenus

Loyers à partir de 327 € par mois selon la grille du promoteur.

3Revenus immédiats

Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.

Plans et prix

Plan coté

T1 · 69 722 € HT18,66 m² · étage 3 · Loyer 327 €/mois · 5,8 %

Analyse du conseiller

Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 327 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.

La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Quel est le prix d’entrée de City Résidence- Chelles - Gare RER ?

Les lots disponibles démarrent à 69 722 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour City Résidence- Chelles - Gare RER ?

Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.

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