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Loi Jeanbrun
Clair De Mer
13 Rue Rigault De Genouilly, Fouras (17)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T3 2028.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Clair De Mer, Fouras
La résidence Clair de Mer bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Elle se compose de 36 appartements, du T1 au T4, répartis dans quatre bâtiments, ainsi que d’une villa T5. Conçue comme un véritable lieu de vie, la résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes élégantes, inspirée du patrimoine architectural local. Les façades aux teintes claires, les toitures en tuiles traditionnelles et les espaces paysagers généreusement végétalisés créent une atmosphère harmonieuse, propice au bien-être et à la détente. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, jardin avec terrasse ou balcon,…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
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Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Clair De Mer
Points forts
- Livraison prévue T3 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Clair De Mer ?
Les lots disponibles démarrent à 203 900 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Clair De Mer ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.
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