En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 363 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Clinique du Haut Cantal, Riom-Ès-Montagnes
Située à Riom-ès-Montagnes, au cœur du Cantal entre Aurillac et Clermont-Ferrand, la clinique de soins de suite Haut Cantal bénéficie d’un environnement naturel de moyenne montagne propice au repos et à la convalescence. Cet établissement de proximité s’inscrit dans un réseau de soins régional dynamique et offre un cadre calme, idéal pour la récupération des patients. Implantée dans un cadre verdoyant, la clinique dispose d’une capacité d’environ 50 à 60 lits en soins médicaux et de réadaptation. Elle se distingue par une prise en charge personnalisée assurée par une équipe pluridisciplinaire (médecins, kinésithérapeutes, psychologue…), avec un plateau technique dédié à…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Clinique du Haut Cantal
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 363 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Clinique du Haut Cantal ?
Les lots disponibles démarrent à 55 374 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Clinique du Haut Cantal ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.