En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 608 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T4 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Convivance 2, Tours
LANCEMENT COMMERCIAL ! B TIMENT INNOVANT ET PERFORMANT : RE2020 seuil 2028 avec géothermie pour un confort optimal été comme hiver. Découvrez Convivance, une nouvelle résidence au coeur du quartier des Deux-Lions à Tours. Des appartements neufs du studio au 5 pièces pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole tourangelle. Au sein d'un environnementvégétalisé et animé par de nouveaux commerces de proximité (boulangerie, restaurant, fleuriste...), Convivance propose un cadre de vie où nature, convivialité et vie urbaine se complètent harmonieusement. Une localisation idéale : - Tramway « Heure Tranquille » au pied de la résidence,…
Simulateur offert
LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
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Analyse du conseiller
Notre avis sur Convivance 2
Points forts
- Loyers à partir de 608 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T4 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Convivance 2 ?
Les lots disponibles démarrent à 179 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Convivance 2 ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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