Budget 2027Ce qui change pour les investisseurs.Ce qui change →
01 84 80 94 05Guide offert
COOP Garten, Strasbourg

Accueil · Loi Jeanbrun · Bas-Rhin

Loi Jeanbrun

COOP Garten

9 Rue De La Coopérative, Strasbourg (67)

À partir de175 735 €
Prix d’entrée175 735 € TTC
DispositifLoi Jeanbrun
Lots41
VilleStrasbourg
LivraisonT4 2028
COOP Garten — photo 1COOP Garten — photo 2COOP Garten — photo 3COOP Garten — photo 4COOP Garten — photo 5

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Calendrier

Livraison prévue T4 2028.

2Dispositif

Amortir un logement neuf loué nu.

Le programme

COOP Garten, Strasbourg

Parce qu'être bien chez-soi, ça change tout : à STRASBOURG QUARTIER COOP > Jusqu'à 40 000 € de remise + frais de notaire offerts !* Votre futur appartement éco-responsable à TVA réduite 5,5 % dans le quartier iconique qui réinvente Strasbourg ! Bienvenue à COOP GARTEN, la nouvelle adresse urbaine de référence de Strasbourg. Un lieu créatif, connecté à l’Europe grâce au tram transfrontalier, au cœur du quartier Coop. Ici, on habite autrement : un quartier hybride, où logements, ateliers, bureaux, culture et loisirs se croisent et s’enrichissent. Un lieu de vie ouvert, rythmé par l’art, la mobilité et la proximité immédiate du centre-ville. Ici, choisissez votre futur…

Simulateur offert

LLI + loi Jeanbrun : votre simulation

Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.

Simuler ce programme →

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T1 · 175 735 € TTC32,34 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 626 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T1 · 178 578 € TTC32,34 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 626 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T1 · 181 308 € TTC32,34 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 626 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T1 · 181 422 € TTC32,34 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 626 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T2 · 210 085 € TTC sous option41,41 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 734 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T2 · 216 102 € TTC sous option41,41 m² · étage 7 · Loyer plafond (intermédiaire) 734 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T2 · 241 706 € TTC41,41 m² · étage 9 · Loyer plafond (intermédiaire) 734 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T2 · 243 981 € TTC41,41 m² · étage 10 · Loyer plafond (intermédiaire) 734 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 275 261 € TTC sous option58,18 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 939 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 275 829 € TTC58,1 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 934 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 277 536 € TTC58,02 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 942 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 280 948 € TTC58,13 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 934 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 282 654 € TTC59,55 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 935 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 284 246 € TTC58,13 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 934 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 284 929 € TTC59,64 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 936 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 287 204 € TTC58,13 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 934 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 287 773 € TTC59,64 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 936 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 292 322 € TTC58,18 m² · étage 7 · Loyer plafond (intermédiaire) 939 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 292 891 € TTC58,13 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 934 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 294 028 € TTC59,64 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 936 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 295 735 € TTC62,97 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 974 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 297 441 € TTC58,13 m² · étage 7 · Loyer plafond (intermédiaire) 934 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 299 147 € TTC58,13 m² · étage 8 · Loyer plafond (intermédiaire) 934 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 304 265 € TTC63,06 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 976 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 307 109 € TTC63,06 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 976 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 309 953 € TTC63,06 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 976 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 311 090 € TTC59,64 m² · étage 7 · Loyer plafond (intermédiaire) 936 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 312 796 € TTC63,06 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 976 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 314 389 € TTC59,64 m² · étage 9 · Loyer plafond (intermédiaire) 936 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 315 640 € TTC63,06 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 976 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 319 052 € TTC63,06 m² · étage 7 · Loyer plafond (intermédiaire) 976 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 321 896 € TTC63,06 m² · étage 8 · Loyer plafond (intermédiaire) 976 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T4 · 378 654 € TTC79,97 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 155 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T4 · 380 929 € TTC80,08 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 157 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T4 · 388 766 € TTC80,08 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 157 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T4 · 392 759 € TTC80,08 m² · étage 7 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 157 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T4 · 398 105 € TTC80,51 m² · étage 8 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 162 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T4 · 399 810 € TTC80,08 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 157 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T4 · 422 559 € TTC80,08 m² · étage 9 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 157 €/mois
Recevoir le plan
Plan coté
T4 · 433 933 € TTC80,08 m² · étage 10 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 157 €/mois
Recevoir le plan

1 autres lots sur la grille complète.

Analyse du conseiller

Notre avis sur COOP Garten

Points forts

  • Livraison prévue T4 2028.
  • Amortir un logement neuf loué nu.

Points de vigilance

  • L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
  • Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de COOP Garten ?

Les lots disponibles démarrent à 175 735 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour COOP Garten ?

Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.

À comparer

Programmes proches