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Domaine Du Vallon, Pont-Évêque

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LMNP

Domaine Du Vallon

16-24 Rue Joseph Grenouillet, Pont-Évêque (38)

À partir de136 000 €
Prix d’entrée136 000 € TTC
Loyer dèsSur la grille
RendementSur la grille
Exploitant—
LivraisonT3 2028
Domaine Du Vallon — photo 1Domaine Du Vallon — photo 2Domaine Du Vallon — photo 3Domaine Du Vallon — photo 4

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Calendrier

Livraison prévue T3 2028.

2Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Domaine Du Vallon, Pont-Évêque

DOMAINE DU VALLON propose : - 80 appartements du studio au 5 pièces - Terrasse, balcon ou jardin privatif - Aux portes de Vienne - A deux pas des commerces et des services - Accès rapide aux gares, à l’A7 et à Lyon en seulement 30 minutes en voiture - Au cœur d'un espace vert privatif d'un hectare Une opportunité pour les investisseurs : marché locatif porteur, prix attractif, éligible Jeanbrun et LMNP Et pour les primo-accédants : Prêt à Taux Zéro

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T1 · 136 000 € TTC32,0 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 140 000 € TTC27,65 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 140 000 € TTC30,6 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 141 000 € TTC32,0 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 143 000 € TTC34,45 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 144 000 € TTC34,45 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 145 000 € TTC34,45 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 145 000 € TTC34,9 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 146 000 € TTC sous option34,7 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 154 000 € TTC38,2 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 155 000 € TTC44,0 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 156 000 € TTC40,45 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 156 000 € TTC40,55 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 159 000 € TTC40,35 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 159 000 € TTC44,0 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 159 000 € TTC40,45 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 159 000 € TTC36,8 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 159 000 € TTC38,2 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 166 000 € TTC40,45 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 169 000 € TTC43,0 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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T2 · 179 000 € TTC49,05 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 219 000 € TTC62,85 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 220 000 € TTC62,85 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 224 000 € TTC62,85 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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T3 · 225 000 € TTC62,85 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 228 000 € TTC59,6 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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T3 · 229 000 € TTC64,75 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 230 000 € TTC62,85 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 232 000 € TTC62,55 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 238 000 € TTC57,2 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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T3 · 239 000 € TTC60,3 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 240 000 € TTC60,3 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 243 000 € TTC57,2 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 245 000 € TTC60,3 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 245 000 € TTC60,3 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 246 000 € TTC56,8 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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T3 · 249 000 € TTC60,3 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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T3 · 253 000 € TTC62,7 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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T3 · 256 000 € TTC62,7 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 259 000 € TTC62,8 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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7 autres lots sur la grille complète.

Analyse du conseiller

Notre avis sur Domaine Du Vallon

Points forts

  • Livraison prévue T3 2028.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Domaine Du Vallon ?

Les lots disponibles démarrent à 136 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Domaine Du Vallon ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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