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Domaine Marmuzots, Dijon

Accueil · Loi Jeanbrun · Côte-d'Or

Loi Jeanbrun

Domaine Marmuzots

76 Rue Des Marmuzots, Dijon (21)

À partir de170 000 €
Prix d’entrée170 000 € TTC
DispositifLoi Jeanbrun
Lots24
VilleDijon
LivraisonT4 2028
Domaine Marmuzots — photo 1Domaine Marmuzots — photo 2Domaine Marmuzots — photo 3Domaine Marmuzots — photo 4Domaine Marmuzots — photo 5Domaine Marmuzots — photo 6

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Calendrier

Livraison prévue T4 2028.

2Dispositif

Amortir un logement neuf loué nu.

Le programme

Domaine Marmuzots, Dijon

Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel à Dijon, la résidence Domaine Marmuzots propose un cadre de vie unique, entre ville et nature. Située face au Parc des Carrières Bacquin et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée.Conçue comme une résidence élégante, elle accueille une trentaine d’appartements seulement garantissant calme et qualité de vie. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leurs prestations soignées.Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur — terrasse, loggia ou jardin privatif — offrant un véritable prolongement des pièces de…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T1 Bis · 170 000 € TTC31,05 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 465 €/mois
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Plan coté
T1 Bis · 180 000 € TTC34,67 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 515 €/mois
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Plan coté
T2 · 232 000 € TTC46,0 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 633 €/mois
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Plan coté
T2 · 237 000 € TTC39,57 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 551 €/mois
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Plan coté
T2 · 237 000 € TTC40,0 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 602 €/mois
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Plan coté
T2 · 239 000 € TTC40,42 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 558 €/mois
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Plan coté
T2 · 242 000 € TTC40,02 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 597 €/mois
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Plan coté
T2 · 247 000 € TTC42,39 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 604 €/mois
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Plan coté
T2 · 247 000 € TTC43,64 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 621 €/mois
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Plan coté
T2 · 252 000 € TTC46,73 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 642 €/mois
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Plan coté
T2 · 252 000 € TTC43,63 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 624 €/mois
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Plan coté
T2 · 259 000 € TTC46,76 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 645 €/mois
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Plan coté
T3 · 319 000 € TTC58,93 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 737 €/mois
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Plan coté
T3 · 321 000 € TTC60,51 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 753 €/mois
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Plan coté
T3 · 322 000 € TTC60,66 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 723 €/mois
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Plan coté
T3 · 332 000 € TTC60,85 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 725 €/mois
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Plan coté
T3 · 342 000 € TTC67,5 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 807 €/mois
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Plan coté
T3 · 347 000 € TTC66,69 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 771 €/mois
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Plan coté
T3 · 361 000 € TTC69,71 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 838 €/mois
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Plan coté
T3 · 422 000 € TTC75,97 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 893 €/mois
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Plan coté
T4 · 515 000 € TTC103,52 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 140 €/mois
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Plan coté
T5 Duplex · 625 000 € TTC126,15 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 310 €/mois
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Plan coté
T5 évolutif · 705 000 € TTC117,61 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 239 €/mois
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Plan coté
T5 évolutif · 827 000 € TTC154,55 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 1 495 €/mois
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Domaine Marmuzots

Points forts

  • Livraison prévue T4 2028.
  • Amortir un logement neuf loué nu.

Points de vigilance

  • L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
  • Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Domaine Marmuzots ?

Les lots disponibles démarrent à 170 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Domaine Marmuzots ?

Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun. Amortir un logement neuf loué nu.

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