Loi Jeanbrun

Emblem

1 1 Rue De La Parmentière, La Riche (37)

À partir de500 000 €

Prix d’entrée500 000 € TTC

DispositifLoi Jeanbrun

Lots2

VilleLa Riche

LivraisonLivré

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Dispositif

Amortir un logement neuf loué nu.

Le programme

Emblem, La Riche

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT avec tous les avantages du neuf : frais de notaire réduits / garanties du neuf sur 10 ans / performance énergétique et acoustique / aucuns travaux à prévoir. Une adresse rare à 10 min du centre-ville de Tours, face au jardin botanique de Tours et à deux pas des bords de Loire. Derniers appartements 5 pièces, dotés d’un espace extérieur et d'un parking sécurisé pour plus de tranquillité. Une architecture élégante et intimiste dans un quartier prisé. Éligible au nouveau dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) + au dispositif LLI.

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté

T5 · 500 000 € TTC107,86 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 153 €/mois

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Plan coté

T5 · 600 000 € TTC138,62 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 402 €/mois

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Analyse du conseiller

Notre avis sur Emblem

Points forts

Amortir un logement neuf loué nu.

Points de vigilance

L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Emblem ?

Les lots disponibles démarrent à 500 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Emblem ?

Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun. Amortir un logement neuf loué nu.

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