En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T3 2028.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Emeralia, Saint-Malo
ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !* Découvrez EMERALIA, une nouvelle résidence intimiste de 30 logements, répartis sur 2 bâtiments, située dans le quartier de l'hippodrome de Saint-Malo. A l'angle des rues Fouquet et des Antilles, cette résidence propose des appartements lumineux du 2 au 6 pièces duplex aux prestations soignées, avec de beaux espaces extérieurs pour chaque logement, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos. Profitez d'un cadre de vie dynamique, à quelques pas des commerces, services et transports en…
Plans et prix
Les lots disponibles
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Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Emeralia
Points forts
- Livraison prévue T3 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Emeralia ?
Les lots disponibles démarrent à 224 550 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Emeralia ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun. Amortir un logement neuf loué nu.
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