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Loi Jeanbrun
Emergence - Vir
304 Bd Du Président Wilson, Bordeaux (33)
À partir de212 000 €
Prix d’entrée212 000 € TTC
DispositifLoi Jeanbrun
Lots45
VilleBordeaux
LivraisonT2 2027
En bref
Pourquoi ce programme ?
1Calendrier
Livraison prévue T2 2027.
2Dispositif
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Emergence - Vir, Bordeaux
Découvrez notre programme neuf à Bordeaux. Appartements neufs du T1 au T4, en cœur de ville, à proximité du Parc Bordelais.
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéT1 · 212 000 € TTC28,5 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 501 €/mois
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Plan cotéT1 · 212 000 € TTC30,0 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 527 €/mois
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Plan cotéT1 · 214 500 € TTC25,5 m² · étage 8 · Loyer plafond (intermédiaire) 448 €/mois
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Plan cotéT1 Bis · 255 000 € TTC37,0 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 650 €/mois
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Plan cotéT1 Bis · 255 000 € TTC37,0 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 650 €/mois
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Plan cotéT2 · 268 000 € TTC sous option38,0 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 668 €/mois
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Plan cotéT2 · 272 000 € TTC42,5 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 716 €/mois
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Plan cotéT1 Bis · 279 000 € TTC37,0 m² · étage 8 · Loyer plafond (intermédiaire) 650 €/mois
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Plan cotéT2 · 282 000 € TTC44,0 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 728 €/mois
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Plan cotéT2 · 287 000 € TTC44,0 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 728 €/mois
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Plan cotéT1 Bis · 289 000 € TTC45,0 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 815 €/mois
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Plan cotéT2 · 291 000 € TTC45,0 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 738 €/mois
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Plan cotéT2 · 296 000 € TTC43,5 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 726 €/mois
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Plan cotéT2 · 296 000 € TTC44,0 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 728 €/mois
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Plan cotéT2 · 301 000 € TTC44,0 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 728 €/mois
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Plan cotéT2 · 310 000 € TTC42,0 m² · étage 7 · Loyer plafond (intermédiaire) 707 €/mois
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Plan cotéT2 · 320 000 € TTC52,0 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 815 €/mois
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Plan cotéT2 · 320 000 € TTC43,5 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 726 €/mois
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Plan cotéT2 Bis · 325 000 € TTC50,5 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 798 €/mois
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Plan cotéT2 · 329 000 € TTC45,5 m² · étage 8 · Loyer plafond (intermédiaire) 746 €/mois
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Plan cotéT2 · 334 000 € TTC48,0 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 773 €/mois
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Plan cotéT2 · 334 000 € TTC47,0 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 757 €/mois
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Plan cotéT3 · 338 000 € TTC61,5 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 949 €/mois
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Plan cotéT2 · 339 000 € TTC54,0 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 830 €/mois
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Plan cotéT2 · 343 000 € TTC48,0 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 773 €/mois
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Plan cotéT2 · 344 000 € TTC48,5 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 860 €/mois
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Plan cotéT3 · 348 000 € TTC56,5 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 860 €/mois
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Plan cotéT2 · 350 000 € TTC51,0 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 799 €/mois
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Plan cotéT2 Bis · 363 000 € TTC59,0 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 881 €/mois
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Plan cotéT2 · 363 000 € TTC59,0 m² · étage 7 · Loyer plafond (intermédiaire) 881 €/mois
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Plan cotéT2 Bis · 372 000 € TTC62,5 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 915 €/mois
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Plan cotéT2 Bis · 382 000 € TTC62,5 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 915 €/mois
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Plan cotéT3 · 428 000 € TTC68,0 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 976 €/mois
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Plan cotéT3 · 437 000 € TTC sous option67,5 m² · étage 7 · Loyer plafond (intermédiaire) 968 €/mois
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Plan cotéT3 · 455 000 € TTC67,0 m² · étage 8 · Loyer plafond (intermédiaire) 961 €/mois
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Plan cotéT4 · 458 000 € TTC83,5 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 137 €/mois
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Plan cotéT3 · 460 000 € TTC76,5 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 064 €/mois
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Plan cotéT3 · 486 000 € TTC77,0 m² · étage 8 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 071 €/mois
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Plan cotéT3 · 543 000 € TTC80,5 m² · étage 8 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 108 €/mois
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Plan cotéT4 · 574 000 € TTC sous option88,0 m² · étage 7 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 185 €/mois
Recevoir le plan5 autres lots sur la grille complète.
Analyse du conseiller
Notre avis sur Emergence - Vir
Points forts
- Livraison prévue T2 2027.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Emergence - Vir ?
Les lots disponibles démarrent à 212 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Emergence - Vir ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun. Amortir un logement neuf loué nu.
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