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Faubourg 19, Aubervilliers

Accueil · Loi Jeanbrun · Seine-Saint-Denis

Loi Jeanbrun

Faubourg 19

45-47 Boulevard Felix Faure 2 Rue André Karman Aubervilliers, Aubervilliers (93)

À partir de162 000 €
Prix d’entrée162 000 € TTC
DispositifLoi Jeanbrun
Lots49
VilleAubervilliers
LivraisonT1 2029
Faubourg 19 — photo 1Faubourg 19 — photo 2Faubourg 19 — photo 3Faubourg 19 — photo 4Faubourg 19 — photo 5

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Calendrier

Livraison prévue T1 2029.

2Dispositif

Amortir un logement neuf loué nu.

Le programme

Faubourg 19, Aubervilliers

À proximitéFaubourg19 : une résidence élégante aux portes de Paris-La Villette Idéalement située à Aubervilliers, à quelques minutes à pied de Paris-La Villette et du centre-ville, la résidence « Faubourg19 » prend place dans un quartier calme et résidentiel, tout proche du 19e arrondissement. À seulement 400 mètres de la Porte de La Villette, l’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité : métro ligne 12 à Aimé Césaire, métro ligne 7 à Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins, tramway T3b à Porte d’Aubervilliers, ainsi que plusieurs lignes de bus. Le secteur profitera également du prolongement du tramway T8 et de la future ligne 15 Est du Grand Paris Express. Entre…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T1 · 162 000 € TTC28,02 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 663 €/mois
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Plan coté
T1 · 167 000 € TTC28,04 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 663 €/mois
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Plan coté
T1 · 167 000 € TTC28,02 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 663 €/mois
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Plan coté
T1 · 173 000 € TTC28,04 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 663 €/mois
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Plan coté
T2 · 255 000 € TTC43,66 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 981 €/mois
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Plan coté
T1 · 258 000 € TTC46,28 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 013 €/mois
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Plan coté
T2 · 260 000 € TTC43,7 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 973 €/mois
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Plan coté
T2 · 272 000 € TVA 5,5 % sous option54,98 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 1 138 €/mois
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Plan coté
T3 · 292 000 € TVA 5,5 %62,64 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 1 235 €/mois
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Plan coté
T3 · 295 000 € TVA 5,5 %62,71 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 263 €/mois
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Plan coté
T3 · 295 000 € TVA 5,5 %62,66 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 262 €/mois
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Plan coté
T3 · 295 000 € TVA 5,5 %62,34 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 1 229 €/mois
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Plan coté
T3 · 295 000 € TVA 5,5 %62,33 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 1 229 €/mois
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Plan coté
T3 · 297 000 € TVA 5,5 %62,74 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 283 €/mois
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Plan coté
T3 · 300 000 € TVA 5,5 %62,71 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 263 €/mois
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Plan coté
T3 · 300 000 € TVA 5,5 %62,66 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 262 €/mois
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Plan coté
T3 · 300 000 € TVA 5,5 %62,33 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 258 €/mois
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Plan coté
T3 · 302 000 € TVA 5,5 %62,74 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 283 €/mois
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Plan coté
T3 · 303 000 € TVA 5,5 %64,87 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 311 €/mois
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Plan coté
T3 · 304 000 € TVA 5,5 %62,02 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 304 €/mois
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Plan coté
T3 · 305 000 € TVA 5,5 %65,54 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 1 279 €/mois
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Plan coté
T3 · 305 000 € TVA 5,5 %62,72 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 263 €/mois
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Plan coté
T3 · 305 000 € TVA 5,5 %62,66 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 262 €/mois
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Plan coté
T3 · 305 000 € TVA 5,5 %62,32 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 258 €/mois
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Plan coté
T3 · 307 000 € TVA 5,5 %64,74 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 328 €/mois
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Plan coté
T3 · 307 000 € TVA 5,5 %62,74 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 283 €/mois
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Plan coté
T3 · 308 000 € TVA 5,5 %64,87 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 311 €/mois
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Plan coté
T3 · 309 000 € TVA 5,5 %62,02 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 304 €/mois
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Plan coté
T3 · 310 000 € TVA 5,5 %62,33 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 258 €/mois
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Plan coté
T3 · 313 000 € TVA 5,5 %64,87 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 311 €/mois
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Plan coté
T3 · 314 000 € TVA 5,5 %62,02 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 304 €/mois
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Plan coté
T3 · 325 000 € TVA 5,5 %65,54 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 339 €/mois
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Plan coté
T3 · 335 000 € TVA 5,5 %65,75 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 343 €/mois
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Plan coté
T4 · 342 000 € TVA 5,5 %77,56 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 474 €/mois
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Plan coté
T4 · 345 000 € TVA 5,5 %82,64 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 535 €/mois
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Plan coté
T4 · 347 000 € TVA 5,5 %77,56 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 474 €/mois
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Plan coté
T4 · 350 000 € TVA 5,5 %82,63 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 1 515 €/mois
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Plan coté
T4 · 350 000 € TVA 5,5 %82,64 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 535 €/mois
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Plan coté
T4 · 352 000 € TVA 5,5 %77,56 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 474 €/mois
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Plan coté
T4 · 355 000 € TVA 5,5 %87,75 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 1 591 €/mois
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9 autres lots sur la grille complète.

Analyse du conseiller

Notre avis sur Faubourg 19

Points forts

  • Livraison prévue T1 2029.
  • Amortir un logement neuf loué nu.

Points de vigilance

  • L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
  • Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Faubourg 19 ?

Les lots disponibles démarrent à 162 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Faubourg 19 ?

Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun. Amortir un logement neuf loué nu.

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Dès233 500 €
Loyer intermédiaire dès 798 €/mois · amortissable
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