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Loi Jeanbrun
Gfi - Flow 3
57 Rue De La Maillardière, Les Sorinières (44)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2028.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Gfi - Flow 3, Les Sorinières
Emplacement idéal aux portes de NantesDécouvrez notre nouvelle résidence "FLOW" ! Ce programme situé aux Sorinières bénéficie d'un emplacement privilégié au sud de la métropole nantaise, dans un environnement dynamique et attractif. Ce territoire concentre plus de 42 000 étudiants et génère 80 % des créations d'emplois de la Loire-Atlantique, tout en étant situé à seulement 50 km des plages atlantiques. Implantée au coeur des principaux flux régionaux, la commune profite d'une excellente accessibilité : autoroute A83, périphérique nantais et proximité immédiate de l'aéroport Nantes Atlantique. La commune des Sorinières bénéficie également d'un cadre de vie d'exception…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
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Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Gfi - Flow 3
Points forts
- Livraison prévue T4 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Gfi - Flow 3 ?
Les lots disponibles démarrent à 220 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Gfi - Flow 3 ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.
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