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Loi Jeanbrun
Helvetia
Chemin Du Nanty À Pressy, Cluses (74) · exploitée par Valority Adb
Votre budget
Combien je paie par mois ?
Exemple sur le lot T2 n° C104 à 207 145 € TTC.
Taux moyen de novembre 2026 (3,69 % sur 25 ans, profil standard), assurance de 0,30 % et frais d’achat inclus. Estimation indicative, avant charges et fiscalité : votre conseiller calcule votre mensualité exacte.
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Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T2 2029.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Helvetia, Cluses
Cluses au cœur des AlpesSituée au carrefour des Alpes, Cluses bénéficie d’une position stratégique entre Genève, Annecy et le Mont-Blanc. Son accessibilité par l’A40 et sa proximité avec la Suisse renforcent l’attractivité résidentielle et locative de la commune. Un cadre naturel connectéImplantée chemin du Nanty, la résidence profite d’un environnement verdoyant et calme, à proximité de Thyez. Les grands axes, les commodités du quotidien et les paysages alpins restent facilement accessibles. Des logements tournés vers le confortL’ensemble immobilier propose des appartements de 2 à 3 pièces avec extérieur, volumes optimisés et luminosité naturelle. Résidence sécurisée,…
Simulateur offert
LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
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Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Helvetia
Points forts
- Livraison prévue T2 2029.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Helvetia ?
Les lots disponibles démarrent à 207 145 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Helvetia ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Valority Adb, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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