Accueil · Loi Jeanbrun · Haute-Garonne
Loi Jeanbrun
Home Spirit 2
Rue Vincente Almonacid, Toulouse (31)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2028.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Home Spirit 2, Toulouse
Situé au sud-est de Toulouse, le quartier Aerospace s’est construit sur un site emblématique : l’ancienne piste historique liée à l’Aéropostale. Aujourd’hui, le quartier poursuit sa transformation pour devenir un écoquartier innovant, mêlant logements, activités, enseignement supérieur, commerces et équipements publics. Connecté et accessible, le secteur bénéficie d’une desserte renforcée avec le projet de ligne C du métro (arrivée prévue en 2028), dont fait partie la station « Aerospace Campus », et qui vise à relier notamment Colomiers à Labège. Avec ses six étages, la résidence Home Spirit 2 affirme une architecture contemporaine aux lignes douces, signature du…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
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Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Home Spirit 2
Points forts
- Livraison prévue T4 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Home Spirit 2 ?
Les lots disponibles démarrent à 220 900 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Home Spirit 2 ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.
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