En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Goelia : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 681 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Iroise Armorique, Locmaria-Plouzané
Située à Locmaria-Plouzané, entre Brest et Le Conquet, la résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel dominant la baie d’Iroise, avec un accès direct à la plage. Elle constitue un point de départ idéal pour découvrir le littoral breton, emprunter les sentiers côtiers et le GR34 ou rejoindre les îles de Molène et d’Ouessant. À quelques kilomètres, Brest offre également de nombreux sites touristiques comme Océanopolis, le jardin botanique du Conservatoire National ou encore le port du Château. Composée de maisons, pour la plupart avec vue sur mer, la résidence propose des logements du T2 au T4 pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes, tous prolongés d’une terrasse ou…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Iroise Armorique
Points forts
- Gestion confiée à Goelia : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 681 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Iroise Armorique ?
Les lots disponibles démarrent à 151 207 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Iroise Armorique ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Goelia, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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