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Jardins de Babylone, Rennes

Accueil · Loi Jeanbrun · Ille-et-Vilaine

Loi Jeanbrun

Jardins de Babylone

118 Boulevard De Metz, Rennes (35)

À partir de249 000 €
Prix d’entrée249 000 € TTC
DispositifLoi Jeanbrun
Lots32
VilleRennes
LivraisonT2 2028
Jardins de Babylone — photo 1Jardins de Babylone — photo 2Jardins de Babylone — photo 3Jardins de Babylone — photo 4

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Calendrier

Livraison prévue T2 2028.

2Dispositif

Amortir un logement neuf loué nu.

Le programme

Jardins de Babylone, Rennes

Travaux en cours | BOULEVARD DE METZ à RENNES | JARDINS DE BABYLONE Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à deux pas des parcs du Thabor et des Prairies Saint-Martin, découvrez JARDINS DE BABYLONE, une nouvelle résidence de standing au 118 boulevard de Metz. Du T2 au T4, les appartements s’ouvrent sur de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec, pour certains, une double hauteur sous plafond et des vues imprenables sur Rennes. Prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente, jardin paysager en cœur d’îlot, halls élégants, stationnements sécurisés, local vélos et cellule commerciale. L’architecture sobre et raffinée mêle béton poli…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T2 · 249 000 € TTC43,99 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 750 €/mois
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Plan coté
T2 · 260 000 € TTC42,07 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 759 €/mois
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Plan coté
T2 · 265 000 € TTC41,77 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 754 €/mois
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Plan coté
T2 · 265 000 € TTC42,48 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 770 €/mois
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Plan coté
T2 · 270 000 € TTC43,99 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 750 €/mois
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Plan coté
T2 · 275 000 € TTC45,58 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 795 €/mois
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Plan coté
T2 · 275 000 € TTC42,45 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 749 €/mois
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Plan coté
T2 · 280 000 € TTC45,49 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 801 €/mois
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Plan coté
T2 · 280 000 € TTC42,45 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 749 €/mois
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Plan coté
T2 · 285 000 € TTC42,45 m² · étage 7 · Loyer plafond (intermédiaire) 749 €/mois
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Plan coté
T2 · 285 000 € TTC46,44 m² · étage 7 · Loyer plafond (intermédiaire) 791 €/mois
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Plan coté
T2 · 285 000 € TTC46,47 m² · étage 8 · Loyer plafond (intermédiaire) 792 €/mois
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Plan coté
T2 · 290 000 € TTC42,14 m² · étage 8 · Loyer plafond (intermédiaire) 744 €/mois
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Plan coté
T2 · 340 000 € TTC55,67 m² · étage 7 · Loyer plafond (intermédiaire) 918 €/mois
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Plan coté
T2 · 350 000 € TTC56,13 m² · étage 8 · Loyer plafond (intermédiaire) 925 €/mois
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Plan coté
T2 · 350 000 € TTC52,96 m² · étage 9 · Loyer plafond (intermédiaire) 866 €/mois
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Plan coté
T3 · 370 000 € TTC63,26 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 012 €/mois
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Plan coté
T3 · 378 000 € TTC63,98 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 012 €/mois
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Plan coté
T3 · 380 000 € TTC63,26 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 012 €/mois
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Plan coté
T3 · 385 000 € TTC65,91 m² · étage 7 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 039 €/mois
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Plan coté
T3 · 395 000 € TTC63,84 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 010 €/mois
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Plan coté
T3 · 395 000 € TTC65,73 m² · étage 8 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 001 €/mois
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Plan coté
T3 · 395 000 € TTC62,5 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 001 €/mois
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Plan coté
T3 · 400 000 € TTC62,5 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 001 €/mois
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Plan coté
T3 · 405 000 € TTC62,5 m² · étage 7 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 001 €/mois
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Plan coté
T3 · 415 000 € TTC62,45 m² · étage 8 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 000 €/mois
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Plan coté
T3 · 420 000 € TTC73,84 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 075 €/mois
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Plan coté
T3 · 425 000 € TTC73,84 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 075 €/mois
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Plan coté
T3 · 435 000 € TTC73,84 m² · étage 7 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 075 €/mois
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Plan coté
T3 · 445 000 € TTC73,84 m² · étage 8 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 075 €/mois
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Plan coté
T3 · 645 000 € TTC88,44 m² · étage 9 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 271 €/mois
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Plan coté
T4 · 695 000 € TTC96,89 m² · étage 9 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 351 €/mois
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Jardins de Babylone

Points forts

  • Livraison prévue T2 2028.
  • Amortir un logement neuf loué nu.

Points de vigilance

  • L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
  • Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Jardins de Babylone ?

Les lots disponibles démarrent à 249 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Jardins de Babylone ?

Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun. Amortir un logement neuf loué nu.

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