En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 1 012 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T4 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
L'Adret, Les Deux Alpes
PROMOTEUR : Groupe Terrésens Adresse du projet: 1 chemin de la SEA 38860 Station Les Deux Alpes Maquette 3D du projet : 100% des lots doivent être vendus avec un bail commercial: Possibilité Bail variable Terrésens Vacances -> Reversion loyer 70% % HT du CA HT hébergement seul, engendré par la sous-location à des clients du PRENEUR, nette de commissions versées aux commercialisateurs, distributeurs, tour opérateurs, agences de voyages ou autres intermédiaires. Ce CA s’entend déduction faite des prestations et des services supplémentaires. Possibilité Bail fixeTerrésens Vacances Rentabilité 4,20% calculée sur appartement HT + parking HT + mobilier HT RAPPEL,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Analyse du conseiller
Notre avis sur L'Adret
Points forts
- Loyers à partir de 1 012 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T4 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de L'Adret ?
Les lots disponibles démarrent à 294 000 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour L'Adret ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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