En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T3 2027.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
L'Agate, Vaujany
PROMOTEUR: GILLES TRIGNAT RESIDENCES Obligations locatives : 100% des lots doivent être vendus en gestion avec 70% à bail commercial dont le gestionnaire est obligatoirement Terrésens Vacances et 30% hors bail (direct propriétaire) Possibilité d'acquisition : - Achat en CRT avec bail commercial variable -Achat en gestion directe propriétaires Fiscalité : - Si acquisition en CRT avec bail variable: BIC hôtelier Taux de reversion loyer: 60%/40%
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Plan coté
Analyse du conseiller
Notre avis sur L'Agate
Points forts
- Livraison prévue T3 2027.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de L'Agate ?
Les lots disponibles démarrent à 172 000 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour L'Agate ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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