En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2028.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
L'Albatros, Toulouse
La résidence «L’Albatros» se situe dans le quartier pavillonnaire de Guilhermy, un environnement verdoyant à proximité immédiate de la Base de loisirs de la Ramée et à quelques minutes du coeur commerçant de Saint-Simon, où se concentrent les services et commerces du quotidien Quartier résidentiel paisible et recherché du sud-ouest toulousain, Guilhermy séduit par son atmosphère sereine et son cadre de vie équilibré, idéal pour les familles comme pour les actifs. Il profite du dynamisme économique du parc d’activités de Basso Cambo où sont installées de nombreuses entreprises comme Thales, Cap Gemini, Continental Automotive, Siemens, Enedis, Météo France... «…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
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Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur L'Albatros
Points forts
- Livraison prévue T4 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de L'Albatros ?
Les lots disponibles démarrent à 239 900 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour L'Albatros ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.
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