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LMNP · Résidence de tourisme
L'Archipel
64 Boulevard Thalassa, Perros-Guirec (22) · exploitée par Pierre et Vacances
En bref
Pourquoi ce programme ?
Bail commercial de 9 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
Gestion confiée à Pierre et Vacances : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 411 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
L'Archipel, Perros-Guirec
- Emplacement privilégié les pieds dans l’eau : La résidence se trouve à 50 m de la plage, face à l'archipel des Sept-Îles En plein cœur de la Côte de Granit Rose Accessible à quelques pas du Sentier des Douaniers Vue exceptionnelle sur la mer Située à 50 m du centre-ville, des commerces et du Casino Un cadre idéal et somptueux de la côte de granit rose Equipée d’une piscine extérieure chauffée A deux pas de la plage, du centre de Thalasso, des activités nautiques, des restaurants, des boutiques, des animations, etc… Appartements, dont certains avec une pleine vue mer, vont du studio cabine 4 personnes au 3 pièces 7 personnes, tous avec balcon ou terrasse La…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur L'Archipel
Points forts
- Bail commercial de 9 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
- Gestion confiée à Pierre et Vacances : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 411 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de L'Archipel ?
Les lots disponibles démarrent à 136 240 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour L'Archipel ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Pierre et Vacances, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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