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L'Avenue, Le Blanc-Mesnil

Accueil · Loi Jeanbrun · Seine-Saint-Denis

Loi Jeanbrun

L'Avenue

17 Avenue Descartes, Le Blanc-Mesnil (93)

À partir de164 999 €
Prix d’entrée164 999 € TVA 5,5 %
DispositifLoi Jeanbrun
Lots29
VilleLe Blanc-Mesnil
LivraisonT2 2027
L'Avenue — photo 1L'Avenue — photo 2L'Avenue — photo 3

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Calendrier

Livraison prévue T2 2027.

2Dispositif

Amortir un logement neuf loué nu.

Le programme

L'Avenue, Le Blanc-Mesnil

À proximitéUNE ADRESSE STRATEGIQUE, DANS L'UNE DES VILLES LES PLUS DYNAMIQUE DE LA SEINE-SAINT-DENIS. Découvrez ce programme immobilier neuf au Blanc-Mesnil, une réalisation unique proposée dans un quartier en pleine transformation. Eligible à la TVA réduite, cette résidence ne manque pas d’atouts. Le Blanc-Mesnil s’affiche comme la prochaine ville incontournable dans laquelle habiter ou investir grâce à ses commerces et services, ses écoles, de nombreux espaces verts et la proximité de la future ligne 17 du Grand Paris Express. Des appartements, du studio au 4 pièces, dans une résidence à l’architecture néoclassique. Des extérieurs pour tous les logements, véritable…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T1 · 164 999 € TVA 5,5 %30,21 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 531 €/mois
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Plan coté
T1 · 170 405 € TVA 5,5 %33,28 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 585 €/mois
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Plan coté
T1 · 174 600 € TVA 5,5 %34,71 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 610 €/mois
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Plan coté
T1 · 174 625 € TVA 5,5 %35,24 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 619 €/mois
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Plan coté
T1 · 175 000 € TVA 5,5 % sous option36,26 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 637 €/mois
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Plan coté
T2 · 203 967 € TVA 5,5 % sous option41,47 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 704 €/mois
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Plan coté
T2 · 209 241 € TVA 5,5 % sous option41,16 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 699 €/mois
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Plan coté
T2 · 210 648 € TVA 5,5 %41,66 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 707 €/mois
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Plan coté
T2 · 211 527 € TVA 5,5 %45,04 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 739 €/mois
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Plan coté
T2 · 213 890 € TVA 5,5 %45,04 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 739 €/mois
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Plan coté
T2 · 214 748 € TVA 5,5 %49,07 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 783 €/mois
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Plan coté
T2 · 217 077 € TVA 5,5 %45,86 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 753 €/mois
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Plan coté
T2 · 220 265 € TVA 5,5 %57,84 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 872 €/mois
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Plan coté
T2 · 229 354 € TVA 5,5 %55,92 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 851 €/mois
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Plan coté
T2 · 231 473 € TVA 5,5 %42,53 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 716 €/mois
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Plan coté
T2 · 233 925 € TVA 5,5 % sous option55,19 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 840 €/mois
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Plan coté
T3 · 256 113 € TVA 5,5 %60,37 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 920 €/mois
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Plan coté
T3 · 256 750 € TVA 5,5 %59,87 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 915 €/mois
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Plan coté
T3 · 259 629 € TVA 5,5 %60,37 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 920 €/mois
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Plan coté
T3 · 263 146 € TVA 5,5 %58,96 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 942 €/mois
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Plan coté
T3 · 265 871 € TVA 5,5 %60,56 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 936 €/mois
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Plan coté
T3 · 313 291 € TVA 5,5 %69,59 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 041 €/mois
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Plan coté
T4 · 332 875 € TVA 5,5 %71,86 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 062 €/mois
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Plan coté
T4 · 342 438 € TVA 5,5 %88,57 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 226 €/mois
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Plan coté
T4 · 353 867 € TVA 5,5 %86,49 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 212 €/mois
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Plan coté
T4 · 362 021 € TVA 5,5 %86,34 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 210 €/mois
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Plan coté
T4 · 384 638 € TVA 5,5 %87,57 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 227 €/mois
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Plan coté
T4 · 386 342 € TVA 5,5 %90,97 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 258 €/mois
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Plan coté
T4 · 388 265 € TVA 5,5 %89,2 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 235 €/mois
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Analyse du conseiller

Notre avis sur L'Avenue

Points forts

  • Livraison prévue T2 2027.
  • Amortir un logement neuf loué nu.

Points de vigilance

  • L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
  • Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de L'Avenue ?

Les lots disponibles démarrent à 164 999 € TVA 5,5 %. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour L'Avenue ?

Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun. Amortir un logement neuf loué nu.

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