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Loi Jeanbrun
L'Ecrin De Gaspard
9-15 Rue Du Canigou, Toulouse (31)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2028.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
L'Ecrin De Gaspard, Toulouse
La résidence L’Écrin de Gaspard propose 52 appartements, du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments de trois étages, avec un parking en sous-sol. Son architecture contemporaine, sobre et élégante, se distingue par des façades en brique de teinte claire, qui s’intègrent harmonieusement dans le paysage urbain toulousain. Les jeux de volumes en retrait animent les façades et apportent de la légèreté à l’ensemble. Les jardins privatifs en rez-de-chaussée, les balcons et les terrasses prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, offrant à chacun un lieu privilégié pour profiter des beaux jours. Les larges ouvertures, quant à elles, favorisent la lumière naturelle et…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
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Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur L'Ecrin De Gaspard
Points forts
- Livraison prévue T4 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de L'Ecrin De Gaspard ?
Les lots disponibles démarrent à 227 900 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour L'Ecrin De Gaspard ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.
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