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Loi Jeanbrun
L'Orée des Docks
30 Avenue Carnot, Déville-lès-Rouen (76)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T2 2028.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
L'Orée des Docks, Déville-lès-Rouen
Située dans une vallée, DEVILLE LES ROUEN est traversée par Le Cailly, rivière qui a rythmé le développement de la ville. Au delà de l'histoire autour de son industrie tournée vers le textile, la commune est aujourd'hui un havre de paix pour ses habitants, où la convivialité règle et où chacun trouve sa place dans une communauté chaleureuse et accueillante. L'Orée des Docks se situe aux portes de ROUEN, à l'entrée de la commune de DEVILLE LES ROUEN. La résidence propose un accès rapide aux grands axes routiers et à la ligne de TEOR 2 avec sa voie dédiée, dont l'arrêt est à quelques mètres. Ce projet immobilier se compose de 55 appartements entre 39 et 100 m² avec des…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
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Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur L'Orée des Docks
Points forts
- Livraison prévue T2 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de L'Orée des Docks ?
Les lots disponibles démarrent à 165 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour L'Orée des Docks ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.
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