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La Bella - BISCARROSSE (40), Biscarrosse

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LMNP

La Bella - BISCARROSSE (40)

77, Rue Des Pluviers, Biscarrosse (40)

À partir de170 833 €
Prix d’entrée170 833 €
Loyer dèsSur la grille
RendementSur la grille
Exploitant—
LivraisonT1 2028
La Bella - BISCARROSSE (40) — photo 1La Bella - BISCARROSSE (40) — photo 2La Bella - BISCARROSSE (40) — photo 3La Bella - BISCARROSSE (40) — photo 4La Bella - BISCARROSSE (40) — photo 5

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Calendrier

Livraison prévue T1 2028.

2Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

La Bella - BISCARROSSE (40), Biscarrosse

BISCARROSSE-PLAGE, VIVRE ENTRE OCÉAN ET PINÈDE Située sur la côte Atlantique, Biscarrosse-Plage séduit par son cadre naturel exceptionnel, entre océan, dunes de sable et forêts de pins. Cette station balnéaire des Landes allie harmonieusement tranquillité et dynamisme, attirant familles, amoureux de la nature et passionnés de sports nautiques. À seulement 80 km de Bordeaux, proche du bassin d’Arcachon et de la Dune du Pilat, elle bénéficie d’une localisation privilégiée et d’un accès facilité. Au-delà des plages, sentiers forestiers et lacs environnants offrent de nombreuses activités de plein air dans une ambiance conviviale et authentique. NICHÉE ENTRE PINS ET…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T2 · 170 833 € 33,0 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 179 167 € 35,26 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 190 833 € 37,94 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 207 500 € sous option41,01 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 212 500 € 41,26 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 220 833 € 47,87 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 274 167 € 60,59 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Analyse du conseiller

Notre avis sur La Bella - BISCARROSSE (40)

Points forts

  • Livraison prévue T1 2028.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de La Bella - BISCARROSSE (40) ?

Les lots disponibles démarrent à 170 833 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour La Bella - BISCARROSSE (40) ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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