En bref
Pourquoi ce programme ?
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
La Perle D'Alba, Huez
Possibilité d'acquisition : - Achat en CRT avec bail commercial variable - Achat avec bail commercial fixe avec une rentabilité de 3.80% HT Fiscalité : - Si acquisition en CRT avec bail variable: BIC hôtelier Taux de reversion loyer: 60%/40% - Si acquisition en bail fixe : LMNP LOI MONTAGNE Durée de la convention 30ans Mode de gestion : 100% des lots doivent être mis en gestion dont 70% par bail commercial et 30% peuvent être vendus hors bail (direct propriétaire avec services para-hôteliers) Obligation de mettre en location à minima pendant : La saison d’hiver [représentant vingt (20) semaines] : seize (16) semaines pendant les périodes d’ouverture au grand public des…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur La Perle D'Alba
Points forts
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de La Perle D'Alba ?
Les lots disponibles démarrent à 588 500 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour La Perle D'Alba ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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