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Le 5 Raspail, Bagnolet

Accueil · Loi Jeanbrun · Seine-Saint-Denis

Loi Jeanbrun

Le 5 Raspail

5 Avenue Raspail, Bagnolet (93)

À partir de239 200 €
Prix d’entrée239 200 € TTC
DispositifLoi Jeanbrun
Lots36
VilleBagnolet
LivraisonT4 2028
Le 5 Raspail — photo 1Le 5 Raspail — photo 2Le 5 Raspail — photo 3Le 5 Raspail — photo 4Le 5 Raspail — photo 5Le 5 Raspail — photo 6Le 5 Raspail — photo 7

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Calendrier

Livraison prévue T4 2028.

2Dispositif

Amortir un logement neuf loué nu.

Le programme

Le 5 Raspail, Bagnolet

Aux portes de Paris, entre les lignes 3 et 11 du métro, découvrez une résidence contemporaine tout en élégance et lumière. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient de larges ouvertures et se prolongent de balcons, terrasses filantes ou solariums exclusifs. Leurs plans fluides et optimisés répondent à tous les styles de vie, intégrant, pour certains, des alcôves évolutives pour encore plus de liberté d’agencement. À distance piétonne des commerces, des écoles et du métro, profitez d’un quotidien simple, pratique et dynamique, dans une commune de l’est parisien en plein essor.

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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.

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Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
Studio · 239 200 € TTC27,86 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 692 €/mois
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Plan coté
Studio · 244 400 € TTC26,35 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 683 €/mois
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Plan coté
Studio · 253 649 € TTC30,44 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 720 €/mois
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Plan coté
T2 · 345 418 € TTC44,63 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 011 €/mois
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Plan coté
T2 · 347 784 € TTC44,63 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 011 €/mois
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Plan coté
T2 · 350 150 € TTC44,63 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 011 €/mois
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Plan coté
T2 · 352 516 € TTC44,63 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 011 €/mois
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Plan coté
T3 · 394 453 € TTC59,68 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 255 €/mois
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Plan coté
T3 · 399 316 € TTC59,46 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 222 €/mois
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Plan coté
T3 alcôve · 411 702 € TTC64,61 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 299 €/mois
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Plan coté
T3 alcôve · 415 115 € TTC64,61 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 314 €/mois
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Plan coté
T3 alcôve · 415 365 € TTC65,53 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 303 €/mois
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Plan coté
T3 alcôve · 418 652 € TTC64,61 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 295 €/mois
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Plan coté
T3 alcôve · 420 927 € TTC64,29 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 340 €/mois
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Plan coté
T3 alcôve · 425 602 € TTC64,36 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 290 €/mois
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Plan coté
T3 alcôve · 432 427 € TTC65,53 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 327 €/mois
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Plan coté
T3 alcôve · 454 226 € TTC64,29 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 307 €/mois
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Plan coté
T3 alcôve · 471 600 € TTC64,02 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 302 €/mois
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Plan coté
T3 · 487 524 € TTC65,96 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 324 €/mois
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Plan coté
T3 alcôve · 488 224 € TTC72,07 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 399 €/mois
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Plan coté
T3 alcôve · 493 973 € TTC72,07 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 399 €/mois
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Plan coté
T4 · 494 673 € TTC81,4 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 540 €/mois
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Plan coté
T4 · 495 810 € TTC81,13 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 535 €/mois
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Plan coté
T3 alcôve · 497 323 € TTC72,07 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 405 €/mois
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Plan coté
T4 · 501 623 € TTC81,2 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 536 €/mois
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Plan coté
T3 alcôve · 501 998 € TTC72,07 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 399 €/mois
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Plan coté
T4 · 505 035 € TTC78,09 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 544 €/mois
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Plan coté
T4 · 506 047 € TTC81,4 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 569 €/mois
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Plan coté
T4 · 506 110 € TTC76,97 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 524 €/mois
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Plan coté
T4 · 508 322 € TTC sous option79,82 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 1 592 €/mois
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Plan coté
T4 · 553 934 € TTC78,91 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 527 €/mois
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Plan coté
T4 · 556 720 € TTC82,31 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 620 €/mois
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Plan coté
T4 · 576 057 € TTC79,43 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 585 €/mois
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Plan coté
T4 · 578 332 € TTC78,48 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 568 €/mois
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Plan coté
T4 · 646 578 € TTC85,02 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 650 €/mois
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Plan coté
T5 · 650 616 € TTC89,59 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 712 €/mois
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Le 5 Raspail

Points forts

  • Livraison prévue T4 2028.
  • Amortir un logement neuf loué nu.

Points de vigilance

  • L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
  • Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Le 5 Raspail ?

Les lots disponibles démarrent à 239 200 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Le 5 Raspail ?

Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.

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