En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T1 2028.
Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Le programme
Le Central, Vannes
Le Central, est une réhabilitation responsable d’un bâtiment historique construit en 1938 par les PTT comme central téléphonique de Vannes. Il allie patrimoine et modernité avec 39 logements (studios, T1bis, T2 duplex) aux prestations soignées Cette résidence de services non gérée est idéale pour les investisseurs. Son emplacement stratégique, à 5 minutes du centre-ville et 15 minutes de l’Université Bretagne Sud, garantit une demande locative forte (9 000 étudiants). Proche des plages du Golfe du Morbihan et des transports, il offre un cadre de vie exceptionnel. Ce projet incarne notre engagement : réhabiliter durablement tout en offrant un rendement attractif (5-6%) et…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Central
Points forts
- Livraison prévue T1 2028.
- Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Points de vigilance
- Le calendrier des travaux conditionne l’avantage fiscal : nous vérifions permis et avancement.
- Engagement de location de longue durée : un placement patrimonial, pas spéculatif.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Central ?
Les lots disponibles démarrent à 148 500 € HT. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Central ?
Ce programme est éligible : Déficit foncier, LMNP. Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
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