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LMNP · Résidence seniors
Le Chant des Lavandieres
61 Route De Crecy, Vernouillet (28)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 453 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Le Chant des Lavandieres, Vernouillet
Ouverte en 2014, la residence est idealement placee entre ville et nature, offrant a la fois un havre de tranquillite et une vie urbaine dynamique. La foret a l'arriere du batiment est une invitation a des balades revigorantes. Elle propose 126 appartements du studio au T3. La residence est notee 9/10 sur le site MDRS.fr. Infos sur la villeVernouillet est une commune du departement d'Eure-et-Loir, dans la region Centre-Val de Loire, en France. Situee a 75 km a l'ouest de Paris, la commune appartient a l'unite urbaine de Dreux, une agglomeration intra-departementale regroupant 6 communes et 49 134 habitants en 2017. Elle est irriguee par la Blaise, affluent de l'Eure. En…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Chant des Lavandieres
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 453 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Chant des Lavandieres ?
Les lots disponibles démarrent à 120 800 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Chant des Lavandieres ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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