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Le Clos de la Charmoise, Ligné

Accueil · Loi Jeanbrun · Loire-Atlantique

Loi Jeanbrun

Le Clos de la Charmoise

100 Rue Des Lilas, Ligné (44)

À partir de81 000 €
Prix d’entrée81 000 € TTC
DispositifLoi Jeanbrun
Lots33
VilleLigné
LivraisonT1 2028
Le Clos de la Charmoise — photo 1Le Clos de la Charmoise — photo 2

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Calendrier

Livraison prévue T1 2028.

2Ticket d’entrée

Accessible dès 81 000 €.

3Dispositif

Amortir un logement neuf loué nu.

Le programme

Le Clos de la Charmoise, Ligné

Le quartier de Ligné, situé à seulement 26 km de Nantes, offre un cadre de vie équilibré alliant nature, services de proximité et mobilité. Le Clos de la Charmoise bénéficie d'une position centrale au coeur du bourg, où tous les équipements du quotidien sont accessibles à pied : un supermarché avec drive à 500 m, des crèches, écoles et collèges à moins de 600 m, ainsi que des commerces, un marché et un centre médical à proximité. Les résidents peuvent également profiter d'une bibliothèque, d'un espace culturel et de complexes sportifs situés à quelques pas. La commune, entre Erdre et Loire, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre apaisant tout en restant connectés…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T1 · 81 000 € TTC sous option26,32 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 324 €/mois
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Plan coté
T1 · 82 000 € TTC26,36 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 325 €/mois
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Plan coté
T1 · 84 100 € TTC26,36 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 325 €/mois
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Plan coté
T1 · 85 100 € TTC26,36 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 325 €/mois
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Plan coté
T1 · 89 000 € TTC26,32 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 324 €/mois
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Plan coté
T1 · 89 000 € TTC23,88 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 294 €/mois
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Plan coté
T2 · 137 000 € TTC37,51 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 462 €/mois
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Plan coté
T2 · 138 000 € TTC37,49 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 462 €/mois
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Plan coté
T2 · 139 000 € TTC37,49 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 462 €/mois
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Plan coté
T2 · 140 000 € TTC38,32 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 472 €/mois
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Plan coté
T2 · 141 000 € TTC38,32 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 472 €/mois
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Plan coté
T2 · 142 000 € TTC37,4 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 460 €/mois
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Plan coté
T2 · 142 000 € TTC37,47 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 461 €/mois
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Plan coté
T2 · 142 500 € TTC37,4 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 460 €/mois
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Plan coté
T2 · 143 000 € TTC38,26 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 471 €/mois
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Plan coté
T2 · 144 000 € TTC38,26 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 471 €/mois
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Plan coté
T2 · 145 000 € TTC38,26 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 471 €/mois
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Plan coté
T3 · 176 100 € TTC63,51 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 652 €/mois
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Plan coté
T3 · 184 800 € TTC59,12 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 619 €/mois
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Plan coté
T3 · 185 800 € TTC59,08 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 618 €/mois
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Plan coté
T3 · 187 800 € TTC58,65 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 614 €/mois
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Plan coté
T3 · 188 000 € TTC59,12 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 619 €/mois
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Plan coté
T3 · 188 800 € TTC59,12 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 619 €/mois
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Plan coté
T3 · 190 000 € TTC57,94 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 612 €/mois
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Plan coté
T3 · 190 900 € TTC64,75 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 658 €/mois
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Plan coté
T4 · 215 100 € TTC76,07 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 741 €/mois
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Plan coté
T4 · 220 100 € TTC76,7 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 748 €/mois
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Plan coté
T4 · 225 100 € TTC75,63 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 737 €/mois
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Plan coté
T4 · 227 100 € TTC77,95 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 752 €/mois
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Plan coté
T4 · 229 100 € TTC76,7 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 748 €/mois
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Plan coté
T4 · 230 000 € TTC76,72 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 748 €/mois
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Plan coté
T4 · 230 100 € TTC82,74 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 789 €/mois
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Plan coté
T4 · 230 100 € TTC75,63 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 737 €/mois
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Le Clos de la Charmoise

Points forts

  • Livraison prévue T1 2028.
  • Accessible dès 81 000 €.
  • Amortir un logement neuf loué nu.

Points de vigilance

  • L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
  • Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Le Clos de la Charmoise ?

Les lots disponibles démarrent à 81 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Le Clos de la Charmoise ?

Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun. Amortir un logement neuf loué nu.

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Loyer intermédiaire dès 719 €/mois · amortissable
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