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LMNP · Résidence seniors
Le Clos de la Cheminee Ronde
35 Rue De La Cheminee Ronde, Fondettes (37)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 583 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Le Clos de la Cheminee Ronde, Fondettes
Construite en 2002, la residence est situee dans un cadre paisible a l'ouest de Tours. Elle propose de belles prestations avec des espaces communs spacieux et conviviaux -restaurant, piscine interieure, salon de coiffure...- Elle est composee de 83 appartements allant du T1 de 20-25 metres carres au T2 de 55-90 metres carres La residence est notee 8.8/10 selon les avis google.com. Infos sur la villeFondettes est une commune francaise du departement d'Indre-et-Loire en region Centre-Val de Loire. Situee a la peripherie de la ville de Tours, elle est l'une des vingt-deux communes membres de la metropole Tours Metropole Val de Loire . Infos sur la localisationA proximite:…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Clos de la Cheminee Ronde
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 583 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Clos de la Cheminee Ronde ?
Les lots disponibles démarrent à 128 400 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Clos de la Cheminee Ronde ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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