Accueil · Loi Jeanbrun · Yvelines
Loi Jeanbrun
Le Clos Des Champagnes
48 Avenue Paul Doumer, Montesson (78)
À partir de245 000 €
Prix d’entrée245 000 € TTC
DispositifLoi Jeanbrun
Lots39
VilleMontesson
LivraisonT4 2028
En bref
Pourquoi ce programme ?
1Calendrier
Livraison prévue T4 2028.
2Dispositif
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Le Clos Des Champagnes, Montesson
À Montesson, découvrez Le Clos des Champagnes, une nouvelle adresse résidentielle située à seulement 300 mètres du centre-ville. Dans un environnement calme et recherché à l’ouest de Paris, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Simulateur offert
LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
Simuler ce programme →Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéStudio alcôve · 245 000 € TTC36,62 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 643 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéStudio alcôve · 250 000 € TTC36,62 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 643 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéStudio alcôve · 255 000 € TTC35,25 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 722 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT2 · 272 000 € TTC39,09 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 699 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT2 · 277 000 € TTC45,74 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 773 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT2 · 278 000 € TTC39,12 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 699 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT2 · 278 000 € TTC39,12 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 759 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT2 · 282 000 € TTC44,41 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 758 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT2 · 288 000 € TTC44,41 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 758 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT2 · 289 000 € TTC40,2 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 716 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT2 · 295 000 € TTC46,0 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 830 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT2 · 295 000 € TTC40,2 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 716 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT2 · 303 000 € TTC43,64 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 746 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT2 · 304 000 € TTC45,28 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 768 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT2 · 309 000 € TTC43,35 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 788 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT3 · 336 000 € TTC58,51 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 898 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT3 · 337 000 € TTC54,34 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 880 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT3 · 343 000 € TTC58,51 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 898 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT3 · 347 000 € TTC sous option58,32 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 898 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT3 · 351 000 € TTC58,32 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 898 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT3 · 353 000 € TTC59,73 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 916 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT3 · 354 000 € TTC sous option60,17 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 913 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT3 · 354 000 € TTC58,92 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 913 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT3 · 360 000 € TTC59,42 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 911 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT3 · 360 000 € TTC59,73 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 916 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT3 · 361 000 € TTC58,92 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 913 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT3 · 361 000 € TTC sous option57,89 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 924 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT3 · 361 000 € TTC60,17 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 913 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT3 · 363 000 € TTC54,57 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 881 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT3 · 367 000 € TTC59,42 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 911 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT3 · 368 000 € TTC62,86 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 1 006 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT3 · 377 000 € TTC61,95 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 993 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT3 · 380 000 € TTC65,59 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 1 034 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT3 · 381 000 € TTC65,59 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 1 034 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT3 · 390 000 € TTC66,25 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 1 044 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT4 · 449 000 € TTC85,99 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 221 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT4 · 457 000 € TTC sous option85,99 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 221 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT4 · 462 000 € TTC85,03 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 1 226 €/mois
Recevoir le plan
Plan cotéT4 · 487 000 € TTC sous option93,26 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 303 €/mois
Recevoir le planAnalyse du conseiller
Notre avis sur Le Clos Des Champagnes
Points forts
- Livraison prévue T4 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Clos Des Champagnes ?
Les lots disponibles démarrent à 245 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Clos Des Champagnes ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.
À comparer
