Prix d’entrée56 248 € HT
Loyer dès383 €/mois
Rendement≈ 8,06 %
Exploitant—
StatutLivré
En bref
Pourquoi ce programme ?
1Revenus
Loyers à partir de 383 € par mois selon la grille du promoteur.
2Revenus immédiats
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
3Ticket d’entrée
Accessible dès 56 248 €.
Le programme
Le Clos des Vignes, Bergerac
La résidence a été livrée en 2007 et comporte 86 appartements et maisons répartis en petits îlots. Elle dispose d'une piscine semi-couverte chauffée, d'un bain à remous, d'un sauna, d'un espace fitness extérieur.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Clos des Vignes
Points forts
- Loyers à partir de 383 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 56 248 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Clos des Vignes ?
Les lots disponibles démarrent à 56 248 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Clos des Vignes ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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