En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T1 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Le Clos Venette, Venette
Parce qu'être bien chez-soi, ça change tout à Venette ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISES JUSQU'A 10 000€ !* Démarrage des travaux proche ! Découvrez Le Clos Venette, une nouvelle résidence idéalement située Avenue Simone Veil à Venette, à seulement 3 minutes du centre-ville de Compiègne. Profitez d’un cadre de vie paisible et verdoyant, entre ville et nature, tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien. Dernier appartement 2 pièces de 42 m² avec balcon de 6 m², belle pièce de vie de 21 m², une chambre de plus de 12 m² et une salle de bain équipée. Envie de plus d'espace ? Choisissez un appartement 3 pièces entre 57 et 67 m², balcon ou…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Clos Venette
Points forts
- Livraison prévue T1 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Clos Venette ?
Les lots disponibles démarrent à 183 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Clos Venette ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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